Zeggelaan 119

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met een carport en een zonnige achtertuin op het westen, een achterom en een vrijstaande houten berging met aansluitend een overkapping.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 343 m2 aan de rand van Terheijden, op loop-/fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen.

De woning is gebouwd omstreeks 1992 en heeft een inhoud van ca. 550 m3 en een woonoppervlakte van ca. 145 m2. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen met dubbelglas en het geïsoleerde tentdak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel, Intergas bouwjaar 2021.

Begane grond
De entree is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (8x 220V, 1x 380V en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk met daarboven spuitwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De keuken in L-opstelling is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een oven, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De bijkeuken beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel (Intergas, 2021) en de wasmachine- en drogeropstelling. In de bijkeuken bevindt zich de toegangsdeur naar de kelder en middels de tuindeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer, pleisterwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badmeubel voorzien van twee waskommen, hangend closet en een design radiator.

Tweede verdieping
De slaapkamer op de tweede verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wandafwerking. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en beschikt over openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het royale dakterras.

De tuin
De achtertuin, gelegen op het westen is voorzien van gazon, bestrating en meerjarige beplanting. In de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. De tuin beschikt over een achterom.

De oprit aan de voorzijde van de woning is bestraat en beschikt over een carport.

Situering
Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.786,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 343 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (10.05 m bij 12.78 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie I Perceelnummer 1020 Oppervlakte 343 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties